示例REITAIL和ABSA合作首次联合可持续发展相关的福利贷款使用

在突出对乡镇和农村商业地产信心的具有里程碑意义的交易中，Absa 银行在 Exemplar REITail Limited 的 31.35 亿兰特债务组合的战略再融资中担任唯一的全球协调人和账簿管理人。

该交易包括一笔 17.91 亿兰特的与可持续发展相关的贷款，在借款人成功实现预先商定的环境目标(即太阳能、碳抵消和用水强度)的前提下，将降低保证金。独特的是，该工具包括福利使用条款，借款人已承诺利用与可持续性相关的贷款产生的任何利息成本节省来投资于其房地产集水区的社区举措。

Exemplar REITail 是南非城镇和农村购物中心的领先开发商、所有者和经理。The Mall of Thembisa由 McCormick Property Development 开发及其最近的收购之一，最近被评为“最佳零售开发项目”，并在国际房地产大奖中获得 5 星提名。

31.35 亿兰特的优先、担保、银团债务组合建立了一个灵活的平台，以支持 Exemplar REITail 的增长。除了为现有债务再融资外，这些设施将用于资本支出以及增加企业可用的营运资金。

此次交易得到了市场的大力支持，成交量超过了原交易规模的三倍。由于需求强劲，交易规模扩大，以对 Exemplar REITail 的大部分债务进行再融资。除了作为交易的全球协调员和账簿管理人的角色外，Absa Commercial Property Finance 还提供了超过 50% 的资金需求，并充当设施代理。