英格兰东部对商业租赁的需求最高

该公司的研究考察了当前对商业销售和租赁的需求，以及去年投资成本和租金的变化，发现目前市场上所有商业地产的 34.1%已经被商业房地产投资者购买(根据合同要约或出售)。

这些商业单位的租赁需求略低，只有 16.3% 的商业租赁存量已经出租。

然而，从区域情况来看，英格兰东部是目前最强劲的商业房地产市场所在地。该地区 44% 的商业投资机会已经被投资者抢购一空，而 24% 的商业租赁已经找到租户。

Sirius Property Finance 的进一步研究表明，这种强劲的需求是由投资成本下降和租金回报上升推动的。

在整个英国，商业地产的平均价格比去年下降了-12.7%，而租金每年上涨 4.9%。在整个英格兰东部，商业地产的平均价格在去年下降了-9.2%，而平均租金上涨了 19.3%。

西南和东南地区的商业销售和租赁需求也位列前三，而东北地区是需求最少的地区。

与英格兰东部形成鲜明对比的是，东北地区的平均商业租金上涨了 42.8%，仅次于上涨 102.1% 的西北地区。

此外，东北地区的商业地产平均价格涨幅最大，去年上涨 15.9%，而整个英国的平均跌幅为 12.7%。