房屋租赁几个点的税率

房屋租赁的税率因国家、地区以及租赁物的类型（如住房或非住房）而有所不同。以下是一些常见的税率信息：

个人出租住房

增值税 ：通常按照5%的征收率减按1.5%计算。

附加税 ：

城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税 ：按租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳，通常暂减按10%的税率征收。

房产税 ：通常按4%的税率征收。

企业出租房屋

增值税 ：一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。

附加税 、 个人所得税 、 房产税 等税率与个人出租住房类似，但具体数值可能有所不同。

其他注意事项

税率可能会有变动，请以当地税务局的最新规定为准。

某些情况下，例如一次性收取租金或租金收入在一定额度以下，可能会有税收优惠。

请根据您的具体情况咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的税率信息

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